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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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歷經幾個月的發想、討論到施作,全國首座非洲原型「重陽火山菜園」終於完工星展銀行軍人貸款利率!為了避免土質流失,火山菜園特別模擬非洲鎖孔菜園原型,在社福及環境志工的協助下為學校施作,並創發改良在火山菜園中以大型ok忠訓 二胎房貸 銀行膠桶鑽孔代替原本容易腐爛的竹簍,再加上蓋子防臭理債專員及蚊蠅,配合學校原本就有的自立午餐廚餘,昨天下午透過重陽國小環境教育議題課程與教學,由三年十一班孩子們來認養並親手種植,點燃重陽孩子們心中環境教育的火花!
校長胡銘浚表示,「火山菜園」原是源自於非洲樸門的自然農法,當地非洲人因沒有錢買農藥和肥料,乃選擇搭建土牆並將土推高,在中間放置空竹簍,再將每日的廚餘、剩菜和廢水倒入其中,利用重力往下和有機醱酵的原理,如座小火山般讓養份自然傾洩在土壤中,先養地再來種菜,這種自然農法的觀念,透過課程教學在校園中是一種有機、環保、愛地球最好的橋樑。
胡銘浚表示,氣候急遽變遷,地球只有一個,希望全額車貸條件教導孩子有機、生態的環境觀念,透過火山菜園有機栽種教育,不但是環境教育的培養,更是創客教育動手作實踐,相信這顆綠色的種子透過孩子們環境行動,深深在心中發芽。
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